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请注意看,中国的CPI构成里面是不包括房价的,居住项下包括装修、租房、建房、自有住房、水电燃气,没有商品房的价格,所以,CPI跟房价基本没有关系!!!!!商品房一般意义上属于投资品而不是消费品,经济学上普通人是买不起的。
CPI构成中分歧较大的类别是“住房”或“居住”项。美国CPI-U的“住房”项中包含虚拟租金的价格变动,即当居民没有自有住房时每月租房的等值租金支出水平高低。除了美国,世界各国居住类商品和服务价格均不含自有住房的虚拟租金部分。此外,有些国家将购置房屋的“抵押贷款利息”和“物业费”等计入“居住”类价格之中,比如加拿大。
[此贴子已经被作者于2009-5-13 9:13:17编辑过]
本科生
院士
美国的自有房屋的市场租赁价格这一项没弄懂啊,既然是你住自有的房屋,就不需要支出,这一项根本就不发生,那里来的租赁价格呢?
[此贴子已经被作者于2009-5-13 16:16:09编辑过]
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