财富证券-2009年下半年房地产行业-090724
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报告目录:
一、回顾:市场表现及估值水平.....................................1
1、行业景气回升促成房地产板块涨幅第二........................1
2、估值水平..................................................3
二、展望:市场趋势...............................................4
1、政策预期:仍然有利于房地产发展............................4
2、需求结构:将向投资性需求倾斜..............................5
3、供应水平:下半年存在一定的缺口............................7
三、投资策略.....................................................7
1、选股的主要思路............................................7
2、重点上市公司简介..........................................8
3、重点股票池................................................9
四、风险提示....................................................10
图表目录
图表 1:上半年房地产成分股涨幅超A股成分股涨幅70个百分点....1
图表 2:销售面积及同比增速(亿平,%)........................1
图表 3:销售金额及同比增速(亿元,%)........................1
图表 4:销售均价及同比增长(元/平方米)......................2
图表 5:储蓄增长率与销售增长率对比...........................2
图表 6:利率与销售增长率对比(%)............................2
图表 7:国内贷款、自筹资金、定金及预付款同比增长率(%)......3
图表 8:09年动态PE、PB高于市场整体..........................3
图表 9:动态PE处于07年5月水平.............................4
图表 10:PB处于07年5月水平.................................4
图表 11:进出口总额及增速(亿美元)..........................5
图表 12:CPI、PPI走势........................................5
图表 13:M1/M2/贷款余额增速比较..............................5
图表 14:北京累计及当月销售均价(万/平).....................6
图表 15:上海累计及当月销售均价(万/平).....................6
图表 16:广州新建住宅当月均价(元/平).......................6
图表 17:深圳新建住宅当月均价(元/平).......................6
图表 18:工业企业利润总额累计同比(%).......................6
图表 19:房地产新新开工面积及增长率(亿平方米)..............7
图表 20:部分上市公司项目储备(万平方米)....................8
图表 21:重点股票池基本数据..................................9