中金公司-090811-房地产行业月报:2009年1~7月全国房地产数据点评
行业近况:
国家统计局公布2009 年1~7 月全国房地产市场运行情况(具体内容请参见附录)。
评论:
我们对于09 年1~7 月房地产数据的解读:
1、房地产投资增速11.6%,符合预期:1.77 万亿的投资额,增速比1~6 月提高1.7 个百分点,其中住宅投资增速8.2%,比1~6 月份提高0.9 个百分点;显示行业景气度继续上升;分拆来看,12.5%的在建面积增速略有回落;新开工面积下降9.1%,幅缩小1.3 个百分点;竣工面积增速24.7%,增幅比1~6 月份提高 2.4 个百分点;土地购置面积下降25.8%,降幅缩小0.7 个百分点;综合起来看,各项数据都在改善之中;
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