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中金公司-房地产行业研究:06年四季度季报—重业绩,轻调控  关闭 [推广有奖]

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中金公司-房地产行业研究:06年四季度季报—重业绩,轻调控

03.09 23页

96957.pdf (528.24 KB, 需要: 5 个论坛币)

目录
焦点问题探讨:两会后房地产行业的调控政策......................................................................4
1、政府工作报告解读............................................................................................................... 4
2、物权法即将通过将带来物业税征收的预期....................................................................... 4
3、维持房地产上市公司的投资建议....................................................................................... 6
房地产行业2006 年数据分析..................................................................................................10
宏观经济高增长....................................................................................................................... 10
竣工面积增幅下降是房价上涨的主要原因........................................................................... 11
各城市2006 年四季度商品房价格涨幅仍然较大(按国家统计局监控数据) ................. 12
先行指标显示未来供应量比较平稳....................................................................................... 13
企业资金压力继续加大........................................................................................................... 13
区域市场分析............................................................................................................................14
上海房价将启稳....................................................................................................................... 14
北京房价上涨压力依然较大................................................................................................... 16
板块估值分析............................................................................................................................18
世界地产板块股价/估值变动.................................................................................................. 18
A 股、H 股及港股地产公司估值比较................................................................................... 19

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